一：湘乡市规划局程序违规违法：按城乡规划局的回复，“我局根据市政府2011年10月25日的会议精神及城乡规划发展的要求于 2011年11月11日召开了‘万隆商业广场’规划条件变更的听证会”，并声称早就于“2011年10月27日在拟建建筑现场、项目所在地社区居委会办公楼前、湘乡市城乡规划局政务网、湘乡市电视台图文频道及我局公示栏发布了该项目的听证会公告。”只是很可惜，这是城乡规划局的一面之词。作为事件的主人公，广大业主们却表示毫不知情。不仅如此，业主们甚至还多次向湘乡规划局询问变更理由、是否听证、公示，为什么不与此项目有利害关系的相邻业主交流等问题，令人相当费解的是，湘乡规划局只是一味不予理睬。从常识来判断，百货大楼的业主们对与自己切身利益相关的改造事宜岂能不管不问？到底是规划局刻意隐瞒，还是业主们不关心，明眼人一看便知。
   二：技术细节有悖《湘潭市规划管理技术规定》，举个例子，设计方案显示，改造建筑的绿化率为28.4，纯属虚构。《湘潭市规划管理技术规定》规定绿地绿化率不能低于20-25，该项目设计用屋顶绿化忽悠老百姓，如按此规划几乎没有绿地绿化，也不可能达到此标准。好生奇怪，用“屋顶绿化”来搪塞， 这大概也算是规划局的发明创造吧？不仅如此，规划局的回复中，引用第三章第六条来回应业主对于容积率的质疑，奇怪的是，笔者查阅了《湘潭市规划管理技术规定》原文，发现第三章原本就没有所谓“第六条”，这样无中生有的弄法岂不是拿业主们当三岁孩子耍吗？湘乡规划局在红网百信呼声回复万隆房产规划是根据《湘潭巿规划管理技朮规定》第三章六条规定：容积率可为9，密度可为78是严重欺骗百姓和不负责的。《湘潭巿规划管理技朮规定》第三章七条规定容积率最高6.5，最高密度50，绿地率25，无绿地率的万隆项目严重超标，违法违规。最让人难以置信的是，湘乡规划局的回复中讲到，诸多设计技术指标都是在包括社区代表等各方共同参加的“听证会”上通过的。不说这些专业术语普通百姓短时间内听不懂，就是听得懂，这场听证会他们至今尚未听说过。试图通过一个是否客观存在的听证会来掩盖一切，不是忽悠又是什么？
    三：湘乡规划局无视民众呼声单方面偏袒开发商利益，百货大楼改造立项之初，业主们是非常欢迎并认可的。但紧接着出来的规划方案就将原先宣传的整体改造走了样，“将我们(业主)一栋拼凑而成，已有多年历史和对开发商利润较少的危房排除在外”。更为严重的是，“将我们(业主)住户因为历史原因分配给我们的煤屋没有征得我们同意规划更了开发商”。执政为民，湘乡规划局作为一级政府的职能部门，为何只为开发商着想？与开发商比较，百货大楼的业主当然处于弱势地位，百姓强烈质疑湘乡规划局与开发商有着不可告人的黑幕！
  为此：万先生等湘乡市百货大楼业主，已经在红网百姓呼声、人民网强国社区、新华网发展论坛、光明网论坛、腾讯新闻论坛、天涯社区、百度贴吧、搜狐社区等等全国几百个网站论坛强烈呼吁：湘潭市城乡规划局并李海深局长，尽快调查核实湘乡市城乡规划局在“万隆商业广场”项目规划中是否存在违规违法问题，并给投诉百姓一个公平公正的调查结果。